A fost publicat in Monitorul Oficial noul Regulament BNR privind creditele destinate persoanelor fizice a  carui aplicare va conduce la o inasprire a conditiilor de creditare.

Va prezint mai jos principalele noutati:

1) Vor fi diminuate gradele maxime de indatorare la toate tipurile de credit (inclusiv Prima Casa) ceea ce va conduce la calificarea clientilor la credite mai mici. Foarte probabil vom vedea grade maxime de indatorare de 50-55% la creditele in lei (fata de 60-67% in prezent), respectiv 40% la creditele in Euro (fata de 50-60% in prezent). Iata mai jos cateva exemple:

 

Credit achizitie locuinta in Euro: o familie care se califica acum la un credit de 50.000 Euro, se va califica dupa aplicarea regulamentului la aproximativ 34.500 Euro

Credit achizitie locuinta in Ron: o familie care se califica acum la un credit de 217.000 Ron se va califica dupa aplicarea regulamentului la aproximativ 195.000 Ron

Credit nevoi personale: o persoana care se califica acum la un credit de 43.000 Ron pe 10 ani se va califica se va califica dupa aplicarea regulamentului la 30.000 Ron pe 5 ani;

2) Diminuarea perioadei la creditele de nevoi personale de la 10 ani la maxim 5 ani

3) Avans minim de 15% la creditele de achizitie in ron, respectiv de minim 25% la creditele in Euro. Creditele Prima Casa raman cu un avans de 5%, insa suma creditului va fi diminuata datorita scaderii gradului de indatorare.

4) Nevoi personale cu ipoteca:

  • se vor putea acorda pe perioade mai mari de 5 ani  in situatia in care prin aceste credite se refinanteaza expuneri anterioare  fara a se acorda o suma suplimentara
  • se vor putea acorda pe perioade mai mari de 5 ani creditele in Ron care au destinatie imobiliara (ex. achizitie teren, apartament, construire casa, etc) si la care clientul va face dovada unui avans de 40% din viitoarea investitie
  • creditele care nu se incadreaza in cele 2 situatii de mai sus se vor putea acorda pe maxim 5 ani si se va finanta maxim 75% din valoarea imobilului ipotecat, in cazul creditelor in Euro .

Pana la validarea de catre BNR a noilor norme de creditare, in perioada imediat urmatoare puteti accesa credite in actualele conditii si va oferim in acest sens tot suportul necesar pentru a face cele mai bune alegeri!

Detalii la telefon : 0771647402 sau la email resita@kiwifinance.ro